Menu.png

Představení

Pro zájemce o bydlení a rekreaci u Lipna, kteří uvažují spíše o možnosti koupě bytu nebo apartmánu nabízíme poslední možnost koupě bytových a nebytových prostor v Rezidenci Podkova, která se snaží nabídnout budoucím majitelům více soukromí než apartmánové projekty v Lipně nad Vltavou, ale přitom stále zachovávají dobrou dojezdovou vzdálenost od sjezdovek na Kramolíně nebo obchodů a restaurací. Na prodej poslední 2 dokončené jednotky.

Apartmánové domy jsou orientované směrem na vodu tak, aby z každého bytu/apartmánu bylo z terasy vidět na vodní plochu.

Všechny jednotky jsou nabízeny ve vysokém standardu včetně wifi signálu. Ke každé jednotce patří také minimálně jedno parkovací stání a k většině i velké zahrady.

Půdorysy ke stažení

Standardní provedení

1. Фундамент пояса фундамента из неармированного бетона, бетонная плита + гидроизоляция
2. Несущие стены керамические блоки толщиной 300 мм с системой утепления
3. Перегородки керамические блоки толщиной 80 или 140 мм
4. Конструкция кровли деревянная, столярная, вязаная
5. Покрытие кровли бетонная черепица BRAMAC
6. Изоляция кровли теплоизоляция толщиной 250 мм
7. Перекрытия железобетонная плита - или филигран
8. Жестяная обшивка из оцинкованного листа
9. Внешняя штукатурка слоистая окрашенная, на системе утепления
10. Внутренняя штукатурка известковая отделочная
11. Окна пластиковые белые с тройным стеклопакетом, внутренний подоконник - ламинат, внешний подоконник - оцинкованная жесть
12. Входные двери пластиковые, частично застекленные, белого цвета, с двойным стеклопакетом, защитной фурнитурой, включая замок
13. Балконные двери пластиковые, белые, с тройным стеклопакетом
14. Внутренние двери По требованию клиента, включая фурнитуру, в коробке с наличниками - образцы Sapeli - до 10 000 крон с НДС
15. Внутренняя облицовка керамическая глазурованная плитка до высоты 2,0 м, по выбору клиента до 1000 крон/м2 без НДС
16. Плитка и покрытия пола керамическая плитка с плинтусом, цена 1000 крон без НДС/м2 - туалет и ванная В других помещениях свободный выбор покрытия пола до 1000 крон/м2 без НДС
17. Покраска в соответствии с пожеланиями клиента
18. Лестница деревянная, без подступенок
19. Сантехника унитаз комбинированный белый, умывальник, душевая кабина в соответствии с пожеланиями клиента - стандарт качества RAVAK, KERAMAG / по выбору EUROKER
20. Смесители рычажные + вывод для стиральной машины в ванной, стандарт качества RAVAK / по выбору EUROKER
21. Электропроводка mедная под штукатуркой, выключатели и розетки по выбору клиента; oсвещение террасы и входа включено в стоимость, является единым для всего дома; oстальные светильники не входят в поставку
22. Громоотвод оцинкованные принимающие штыри, своды и заземление
23. Проводка низкого напряжения ТВ и интернет - WIFI подключение
24. Internet V obytných místnostech zásuvky pro datové sítě připravené pro funkci internetové sítě Starnet. Jedna ze zásuvek bude určena (klientem) pro napojení WIFI – Router není dodávkou stavby – jeho vývěr a nákup provede dle požadavku výkonu a dosahu uživatel sítě.
25. Rozvody TV systému zásuvky TV+R budou osazeny v obytných místnostech. Trasy zásuvek jsou vyvedeny pod omítkou do půdového prostoru (k možnému budoucímu použití centrálního STA systému) STA systém není součástí dodávky stavby. Příjem TV signálu je ve standardu stavby uvažován prostřednictvím příjmu internetového signálu společnosti Starnet.
26. Ohřev teplé užitkové vody samostatný el. boiler – obsah dle velikosti bytu
27. Zabezpečovací systém Rozvody ani dodávky těchto technologií nejsou součástí standardu stavby. Lze je stavbou dodat za příplatek.
28. Водопровод квартира имеет отдельный вспомогательный счетчик воды
29. Канализация трубы ПВХ
30. Отопление электрокотел комбинированный с приготовлением горячей воды, регуляция на котле, пространственный термостат в общей комнате, пластинчатые радиаторы, в ванной радиатор-лесенка, система теплых полов в ванной и туалете - дистанционное управление посредством GSM шлюза
31. Пути доступа доступ ко входу - замковая плитка
32. Стоянка для автомобилей 1 стоянка - замковая плитка или асфальт
33. Терраса плитка по выбору клиента стоимостью 1000 крон/м2 с НДС; площадь террасы 10 м2; bывод воды и электричества на террасу
34. Podlahy obytných místností Standardem stavby je plovoucí podlaha nebo PVC v ceně materiálu (bez montáže) do 500,- Kč za 1m2 podlahy včetně DPH. Vzorky lze zhlédnout v expozici investora stavby.
35. Садово-парковое оформление вокруг дома разбрасывание гумуса и посев травы
36. Balkóny Povrch dřevěné lamely

Poznámka - dodávky nabízené mimo standard stavby:

  1. Samostatně s doplatkem lze objednat stavbu pergoly na terase v ceně tohoto nadstandardu 56 800,- Kč včetně DPH.
  2. Dodatečně lze také objednat provedení dálkového ovládání topení nebo dálkového zapnutí ohřevu vody – GSM brány ovládané mobilním telefonem. Zde se cena liší dle požadovaných funkcí systémů (např. dálkové nastavení teploty)- cena činí od 10 tis do 15 tis Kč včetně DPH – dle sjednaného rozsahu dodávky.
  3. Požadavkem investora je celistvost a jednota fasády, dlažeb teras, jednotné a barevné provedení tesařských prvků budovy (pergol a balkónů) a jednotný design venkovního osvětlení budovy.

Ceník

Название апартамента Планировка Площадь (m2) Сад (m2) Терраса (m2) Общая цена с НДС Состояние продажи
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 01 3+kk 68,1 35,4 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 02 3+kk 59,4 23,5 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 03 3+kk 59,4 23,5 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 04 3+kk 74 14,7 6,4 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 05 2+kk 46,3 29,8 13,2 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 06 2+kk 46,3 34,6 13,2 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 07 3+kk 74,2 98,7 9,7 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 08 3+kk 74,9 106,5 9,6 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 09 1+kk 33,3 133,5 9,5 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 10 4+kk 84 453,4 10 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 11 1+kk 31,7 5,8 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 12 1+kk 28,8 5,9 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 13 1+kk 28,8 5,8 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 14 1+kk 31,7 5,9 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Апартамент 15 1+kk 36,1 10 - зарезервированный
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - apartmán 16 1+kk 42 10 - зарезервированный