Menu.png

Představení

Pro zájemce o bydlení a rekreaci u Lipna, kteří uvažují spíše o možnosti koupě bytu nebo apartmánu nabízíme poslední možnost koupě bytových a nebytových prostor v Rezidenci Podkova, která se snaží nabídnout budoucím majitelům více soukromí než apartmánové projekty v Lipně nad Vltavou, ale přitom stále zachovávají dobrou dojezdovou vzdálenost od sjezdovek na Kramolíně nebo obchodů a restaurací. Na prodej poslední 2 dokončené jednotky.

Apartmánové domy jsou orientované směrem na vodu tak, aby z každého bytu/apartmánu bylo z terasy vidět na vodní plochu.

Všechny jednotky jsou nabízeny ve vysokém standardu včetně wifi signálu. Ke každé jednotce patří také minimálně jedno parkovací stání a k většině i velké zahrady.

Půdorysy ke stažení

Standardní provedení

1. Foundations foundation strips of mass concrete, concrete slab + water insulation
2. Structural bricks ceramic breeze blocks, 300 mm thickness, with an insulation system
3. Masonry walls ceramic adapting pieces, 80 or 140 mm thickness
4. Roof structure wooden truss, carpenter, bound roof
5. Roof covering concrete tiles BRAMAC
6. Roof insulation thermal insulation, 250 mm thickness
7. Ceilings reinforced concrete slab - or filigree
8. Plumbing constructions of zinc plated sheet
9. Exterior plasters impasto coloured to thermal insulation system
10. Interior plasters lime stucco
11. Windows plastic white with thermally insulating triple glass, interior window sill - laminated, exterior sill - zinc plated sheet
12. Entrance door plastic, partially glazed in white colour, with double insul. glass and safety fittings, including a lock
13. Balcony door plastic, white, fitted with triple insulation glass
14. Interior door upon client's request, incl. fittings, in closed frame - pattern book Sapeli – up to CZK 10,000 incl. VAT.
15. Interior linings glazed ceramic tiles up to 2.0 m height as per personal choice of the client up to CZK 1,000/m2 excl. VAT
16. Tiles and floor coverings ceramic tiles with plinth, price CZK 1,000 excl. VAT/m2– WC + bathroom; free choice of floor covering in other rooms, up to CZK 1,000/m2 excl. VAT
17. Paintwork upon the request of client
18. Stairway wood without risers
19. Fittings WC combi white, washbasin white, shower cubicle upon the request of client - quality standard RAVAK, KERAMAG / selection EUROKER
20. Faucets lever faucet + outlet for washing machine in bathroom, quality standard RAVAK / selection EUROKER
21. Electrical installation copper wires under plaster, switches and sockets as per client's choice; lighting of terrace and entrance is included in the price, and is uniform for the entire house; other lights are not included in the delivery
22. Lightning conductor zinc plated receivers, leads and grounding
23. Light current TV and internet – WIFI connection
24. Internet V obytných místnostech zásuvky pro datové sítě připravené pro funkci internetové sítě Starnet. Jedna ze zásuvek bude určena (klientem) pro napojení WIFI – Router není dodávkou stavby – jeho vývěr a nákup provede dle požadavku výkonu a dosahu uživatel sítě.
25. Rozvody TV systému zásuvky TV+R budou osazeny v obytných místnostech. Trasy zásuvek jsou vyvedeny pod omítkou do půdového prostoru (k možnému budoucímu použití centrálního STA systému) STA systém není součástí dodávky stavby. Příjem TV signálu je ve standardu stavby uvažován prostřednictvím příjmu internetového signálu společnosti Starnet.
26. Ohřev teplé užitkové vody samostatný el. boiler – obsah dle velikosti bytu
27. Zabezpečovací systém Rozvody ani dodávky těchto technologií nejsou součástí standardu stavby. Lze je stavbou dodat za příplatek.
28. Plumbing the unit has a separate secondary water meter
29. Sewer manifold of PVC tubes
30. Heating electric boiler combined with sanitary hot water, adjustment on boiler, room thermostat in the living room, panel radiators, ladder type radiator in the bathroom, floor heating in the bathroom and WC - remote control of the heating via GSM portal
31. Access roads access to the entrance - interlocking pavement
32. Parking for vehicles 1 park space - interlocking pavement or bitumen
33. Terrace vitrified tiles as per the client's choice at a price of CZK 1,000/m2 incl. VAT; terrace areas 18m2; electricity and water outlet to the terrace
34. Podlahy obytných místností Standardem stavby je plovoucí podlaha nebo PVC v ceně materiálu (bez montáže) do 500,- Kč za 1m2 podlahy včetně DPH. Vzorky lze zhlédnout v expozici investora stavby.
35. Rough landscaping of the surrounding area of the house humus sown with grass seed
36. Balkóny Povrch dřevěné lamely

Poznámka - dodávky nabízené mimo standard stavby:

  1. Samostatně s doplatkem lze objednat stavbu pergoly na terase v ceně tohoto nadstandardu 56 800,- Kč včetně DPH.
  2. Dodatečně lze také objednat provedení dálkového ovládání topení nebo dálkového zapnutí ohřevu vody – GSM brány ovládané mobilním telefonem. Zde se cena liší dle požadovaných funkcí systémů (např. dálkové nastavení teploty)- cena činí od 10 tis do 15 tis Kč včetně DPH – dle sjednaného rozsahu dodávky.
  3. Požadavkem investora je celistvost a jednota fasády, dlažeb teras, jednotné a barevné provedení tesařských prvků budovy (pergol a balkónů) a jednotný design venkovního osvětlení budovy.

Ceník

Apartment name Disposition Acreage (m2) Garden (m2) Terrace  (m2) Total price VAT included Sale status
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 01 3+kk 68,1 35,4 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 02 3+kk 59,4 23,5 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 03 3+kk 59,4 23,5 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 04 3+kk 74 14,7 6,4 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 05 2+kk 46,3 29,8 13,2 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 06 2+kk 46,3 34,6 13,2 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 07 3+kk 74,2 98,7 9,7 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 08 3+kk 74,9 106,5 9,6 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 09 1+kk 33,3 133,5 9,5 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 10 4+kk 84 453,4 10 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 11 1+kk 31,7 5,8 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 12 1+kk 28,8 5,9 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 13 1+kk 28,8 5,8 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 14 1+kk 31,7 5,9 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - Apartment 15 1+kk 36,1 10 - Reserved
Rezidence Podkova Kovářov Lipno - apartmán 16 1+kk 42 10 - Reserved